1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-10.6%
千葉市稲毛区
25.4万円/㎡
前年比-27.5%
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京成サンコーポ稲毛1号棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩14分
1983年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,233万円
27.8万円/㎡
1,671
2,046
2,421
2,795
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,421万円
25.4万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月15日
京成サンコーポ稲毛1号棟
2,280万円（28.4万円/㎡）/ 10階 / 80.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,280万円 | 28.4万円 | 10階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 2,290万円 | 28.5万円 | 10階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 2,280万円 | 27.0万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 1,980万円 | 23.5万円 | 5階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 2,390万円 | 29.7万円 | 10階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,490万円 | 31.0万円 | 10階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 2,590万円 | 32.2万円 | 10階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,690万円 | 30.1万円 | 11階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,690万円 | 33.5万円 | 10階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,590万円 | 28.9万円 | 11階 | 89.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,580万円 | 28.8万円 | 10階 | 89.48㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 京成サンコーポ稲毛1号棟 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅14分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 稲毛スカイマンションA棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 2,290万円 | 25.7万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 稲毛スカイマンション 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 稲毛ビューハイツ3号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅16分 | 2,590万円 | 30.9万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/28 | ソフィア稲毛2号館 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅18分 | 1,540万円 | 21.8万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 139戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%下落、千葉市稲毛区では27.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して11.8%割高です。
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JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 13分
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